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中國時報【孫彬訓╱台北報導】桃園市楊梅區充氣娃娃

公股行庫帶頭拼「以房養老」，繼去年合作金庫銀行、土地銀行調降申辦年齡後，華南銀行也已發函至各分行，今年起調降逆向抵押房貸的申辦年齡，從65歲降至63歲，以房養老吹起「降齡風」，讓民眾更靈活運用自己的不動產來養老。

調降申辦年齡的銀行，恰好是目前國內以房養老承辦成績前三名，以去年11月底統計來看，合作金庫銀行為492件、餘額28億元；土地銀行為324件、餘額14億元，華南銀行則是255件、餘額9.9億元。

目前市場上有8家銀行開辦「

以房養老」，合庫、中信銀行、臺灣企銀申辦門檻為60歲，土地銀行、華南銀行63歲，台新銀行、臺灣銀行、第一銀行則為65歲。

華銀主管分析，為協助年長者活化自有不動產，2017年以房養老調整部分條件，除了將原申貸年齡調降至63歲以上無信用不良的本國國民，貸款期間最長30年，加計借款人年齡後不得低於93歲。

此外，華銀原先需要收取系統作業費8,000元高雄市燕巢區跳蛋、徵信查詢費300元，合計8,300元，今年起一舉調降5,000元，最低手續費優惠僅要3,300元，便利民眾在退休前，先行規劃退休安養所需資金。

華銀主管說，去年底的以房養老為257件、餘額為10億元，今年目標以翻倍為目標，希望衝刺至500件。

華銀分析，自去年3月30日起開辦「安養房屋貸款」的以房養老方案，採「不動用不計息」的模式，為業界首創，不同於其他銀行採每月固定撥款，及衍生利息讓借款人備感壓力，而是每月產生可動用額度，並可累積至下月，但不動用不計息，貸款期限最長30年，讓擁有完整建物及基地的銀髮族群，將不動產活化為養老經費，愜意的樂享退休晚年，亦能減輕下一代奉養負擔與遺產分配的煩惱。

台新銀行個人金融事業總處執行長吳清文表示，近期常接獲民眾諮詢銀髮族的財務規劃，可見國人逐漸重視老年生活的規劃。台新銀的「安居樂齡房貸專案」申辦年齡門檻為65歲起，貸款成數最高7成，貸款期間最長30年，提供擔保的房地須為客戶本人所有，現行先以台北市及新北市地區房屋，依銀行審核符合區位條件後辦理。

（中央社記者王承中、陳俊華台北29日電）立法院院會今天處理公職人員選舉罷免法部分條文修正草案，罷免案通過門檻部分，時代力量立法院黨團提簡單多數決，不敵民主進步黨團人數優勢，經表決遭封殺。

表決時，贊成12票、反對69票，修正動議遭民進黨團封殺。

現行法律規定，「罷免案投票人數不足原選舉區選舉人總數1/2以上或同意罷免票數未超過有效票數1/2以上者，均為否決」，被稱為「雙21」制度。

初審通過條文改為「相對多數」，有效同意票數多於不同意票數，且同意票須達原選舉區選舉人總數1/4以上就通過。

時力黨團提案，有效票同意票多於不同意票數即通過，就是「簡單多數」。1051129

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